La Résidence
Cette petite résidence de 35 logements, composée de 2 bâtiments à taille humaine (2 étage avec ascenseur), offre des balcons généreux, de spacieux jardins privatifs et de grandes terrasses en dernier étage.
Les appartements, du T1bis au 6P, bénéficieront du niveau HPE (Haute Performance Energétique), (-13 % par rapport à la réglementation en vigueur), grâce notamment à l'isolation par l'extérieur et au système de chauffage innovant.
Les caves, garages ou parkings se situent en sous-sol, mais également en extérieur pour un accès rapide et direct.
Seulement 2 à 4 logements par paliers, offrant les qualités d’une réalisation VOISIN :
- confort
- esthétique
- sécurité
- qualité des prestations et des matériaux
Livraison :
Bâtiment A : Juin 2011
Bâtiment B : Mars 2011
plan de situation/masse
La résidence LE COTEAU ST LAURENT offre un cadre de vie unique grâce à sa situation privilégiée. Située à la fois loin du stress et des bruits de la ville, mais en même temps aux portes de toutes les commodités, elle vous permet un accès facile au centre de Dijon et dans les quartiers dynamiques de sa périphérie.
Plan de masse
Prestations
Confort de vie- balcons généreux (selon modèle)
- grandes terrasses en dernier étage
- nombreux espaces verts privatifs
- surfaces d’appartements confortables
- orientation optimisée
- 2 à 4 logements seulement par palier (selon plans)
- Halls d’entrée et cabines d’ascenseurs décorés et soignés
Confort thermique et acoustique- isolation par l’extérieur
- isolation sous-face dalle sous-sol et porche
- double vitrage/menuiseries PVC
- chauffage par radiateurs à fluide caloporteur (électrique)
- Niveau HPE : Haute Performance Energétique (soit -13 % par rapport à la réglementation thermique en vigueur).
- Chape flottante générale
Esthétique- intégration parfaite dans le site
- nombreux balcons, animant l’aspect des façades
- grandes terrasses en dernier étage
- lucarnes au dernier niveau
Sécurité- contrôle d’accès dans les halls d’entrée
- jardins privatifs clôturés
- audiophones (adaptables sur option en visiophone)
- portes palières serrure 3 points
- contrôle d’accès au sous- sol par porte de garage basculante automatique
Qualité des prestations- larges balcons avec point lumineux extérieur
- portes intérieures post-formées à panneaux
- fenêtres de cuisine en oscillo-battant et ouvrant à la française
- radiateurs sèche-serviettes dans salles de bains et salles d’eau
- équipements sanitaires de qualité avec mitigeurs
- carrelage 30x30 (séjour + hall + dégagement)
- revêtement stratifié dans les chambres
- faïences murales sur tous les murs toute hauteur dans salles de bains et salles d’eau
Offre (hors stationnement)
| T1BIS |
37,49 m2 |
157 000 € |
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| T2 |
48,79 à 52,50m² |
160 300 à 162 300 € |
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| T4 |
70,86 à 78,62m² |
238 200 à 274 200 € |
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| T6 |
100,06 à 111,40m² |
372 000 à 377 000 € |
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Offre - T1BIS
| T1BIS |
37,49 m² |
2e étage |
AB201 |
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| T1BIS |
37,49 m2 |
2e étage |
BA203 |
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Offre - T2
| T2 |
48,79 m2 |
2e étage |
AA201 |
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| T2 |
50,25 m2 |
2e étage |
BA201 |
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|
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Offre - T4
| T4 |
78,55m² |
RDC |
AA01 |
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| T4 |
78,55m² |
RDC |
AB03 |
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| T4 |
78,55m² |
1er étage |
AA101 |
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| T4 |
78,62m² |
1er étage |
BA101 |
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| T4 |
72,34 m2 |
2e étage |
AB202 |
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| T4 |
70,86 m2 |
2e étage |
BA202 |
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Offre - T6
| T6 |
111,40m² |
2eme étage |
AA202 |
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| T6 |
111,10m² |
2eme étage |
AB201 |
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| T6 |
109,06m² |
2eme étage
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BA202 |
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