Infos pratiques

Attention : Ce dispositif disparaîtra le 31 décembre 2009

Profitez d’avantages fiscaux en déduisant 50 % du montant de votre investissement.
Le dispositif Robien recentré vous permet d’acheter un logement neuf pour le donner en location et déduire 50 % du montant de votre investissement.

Qui peut investir ?

• Toute personne physique imposée à l’impôt sur le revenu
• Toute société non soumise à l’impôt sur les sociétés (type SCI) dont les associés sont imposables dans la catégorie des revenus fonciers.

Quelles sont les conditions de la location ?

• Le logement doit être loué nu, à titre de résidence principale du locataire, pendant 9 ans ;
• Le loyer est déterminé dans les limites d’un plafond fixé par m² de « surface fiscale » ;
• La location à un membre de la famille est possible dès lors qu’il n’est pas membre de votre foyer fiscal ;
• La location peut être consentie à un organisme public ou privé qui sous-loue nu à une personne physique pour sa résidence principale.

Calculez votre loyer

• Zone A : 21,02 €   
  
• Zone B1 : 14,61 €   
  
• Zone B2 : 11,95 € ( Dijon)   
  
• Zone C : 8,76 €

Vous pouvez également retrouver notre SCPI EPARGNE HABITAT, SCPI de défiscalisation en Robien epargnehabitat.com