Attention : Ce dispositif disparaîtra le 31 décembre 2009
Profitez d’avantages fiscaux en déduisant 50 % du montant de votre investissement.
Le dispositif Robien recentré vous permet d’acheter un logement neuf pour le donner en location et déduire 50 % du montant de votre investissement.
Qui peut investir ?
- Toute personne physique imposée à l’impôt sur le revenu
- Toute société non soumise à l’impôt sur les sociétés (type SCI) dont les associés sont imposables dans la catégorie des revenus fonciers.
Quelles sont les conditions de la location ?
- Le logement doit être loué nu, à titre de résidence principale du locataire, pendant 9 ans ;
- Le loyer est déterminé dans les limites d’un plafond fixé par m² de « surface fiscale » ;
- La location à un membre de la famille est possible dès lors qu’il n’est pas membre de votre foyer fiscal ;
- La location peut être consentie à un organisme public ou privé qui sous-loue nu à une personne physique pour sa résidence principale.
Calculez votre loyer
- Zone A : 21,02 €
- Zone B1 : 14,61 €
- Zone B2 : 11,95 € ( Dijon)
- Zone C : 8,76 €
Vous pouvez également retrouver notre SCPI EPARGNE HABITAT, SCPI de défiscalisation en Robien epargnehabitat.com