Infos pratiques

Profitez d’avantages fiscaux en déduisant de 50 % à 65 % du montant de votre investissement et 30 % de vos revenus locatifs.
Le dispositif Borloo vous offre la possibilité d’acheter un logement neuf ou ancien à réhabiliter pour le donner en location et déduire jusqu’à 65 % du montant de votre investissement ainsi que 30 % du montant de vos loyers.

Qui peut investir ?

• Toute personne physique imposée à l’impôt sur le revenu
• Toute société non soumise à l’impôt sur les sociétés (type SCI) dont les associés sont imposables dans la catégorie des revenus fonciers.

Quelles sont les conditions de la location ?

• Le logement doit être loué nu, à titre de résidence principale du locataire, pendant 9 ans ;
• Le locataire doit répondre à des conditions de ressources (plafonds de ressources) ;
• Le loyer est déterminé dans les limites d’un plafond fixé en m² de « surface fiscale » ;
• En gelant le dispositif, sous des conditions restrictives, le logement peut être mis à la disposition d’un ascendant ou d’un descendant.
• La location peut être consentie à un organisme public ou privé qui sous-loue nu à une personne physique pour sa résidence principale.

Calculez votre loyer (plafond 2007)

• Zone A : 16,37 €
  
• Zone B1 : 11,37 €
• Zone B2 : 9,30 € (Dijon)
• Zone C : 6,82 €